北京四合院已经越来越紧俏稀缺。昨日，北京盛佳国际拍卖有限公司透露，他们将在8月份的一场四合院专场拍卖会中集中推出几十套四合院。

尽管人人知道四合院升值潜力高，但由于产权关系较为复杂，买家的准入门槛渐高，四合院成交率一直不高，全年成交数量也仅在几十套左右。北京京桂基业房地产开发有限公司董事长桂立平透露，由于价格的原因，四合院的买家还是公司多于个人，包括国内外知名的基金公司、外省市驻京办事处、知名餐饮企业、艺术品投资机构等。而2004年北京市政府下发了《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》，新政策对四合院购买者的身份几乎没有限制，本市、外省市人、港、澳、台同胞、外籍人士以及相关企事业单位、社会组织均可购买四合院。

据此次拍卖负责人介绍，目前该公司手中四合院房源已达到20余套，面积在290到1100平方米不等，价格从几百万到上千万元。记者从中大恒基四合院专营店获悉，目前西城、东城区域的四合院价格列居该类房产价格之首。缘由是这个区域从前为王公贵族居住的地方，相当于富人区现在均价在2万元/平方米左右。

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