新华网武汉２月１９日电 据最新公布的武汉市２００５年房地产分析报告显示：去年这个市房价涨幅出现回落，但涨势不减，全年住宅均价每平方米达３３４５元，同比增长超过两成。

武汉市房地产市场预警预报工作小组日前公布的这份报告表明，受国家宏观调控政策影响，与上一年近四成涨幅相比，尽管去年武汉市住宅价格涨幅出现了一定程度的回落，但价格仍保持快速上升势头。

报告分析指出，武汉市住宅价格的快速上涨，除了轻轨二期、过江隧道、“六湖连通”等众多市政项目的相继开工，拉动城市房地产升值外，武汉市在全国大城市中房价水平偏低，而经济和居民收入始终保持着两位数的增长势头，是其重要的决定因素。

与此同时，房地产投资的快速增长也为住宅价格的上涨提供了有力支撑。统计显示，２００５年，武汉市房地产开发完成投资２９７．９９亿元，占全市固定资产投资的２８．２４％，投资增幅达２７．７３％。与上一年相比，尽管投资增幅下降了９．８７个百分点，但仍为全市住宅价格的上涨提供了较大空间。（记者 田建军）