昨天,记者从江苏省城市经济学会召开的“建设和谐城市”研讨会上获悉,经过长期高强度的土地开发,江苏省土地资源浪费严重,土地后备资源匮乏。苏南个别地区人均规划用地已高达1000平方米,是省政府确定的人均100平方米指标的10倍,全省工业用地每平方公里产值少于国际地均产值的12倍。
目前,苏南小城镇人均建设用地150平方米,昆山花桥镇2.77平方公里的镇区内,人均规划用地竟高达1000平方米,是省政府确定的人均100平方米指标的10倍。江苏省城市规划设计研究院院长邹军指出,苏州建设用地增长较快,去年建设用地数量占市域面积的28.6%。如按近两年的增长速度发展,仅5年左右,苏州将面临无地可用的局面。邹军说,从用地的投入产出效益看,近年国际工业用地地均产出率达到160亿元/平方公里,而当前苏南地区工业地均产值为20亿元/平方公里,苏北开发区工业地均产值在5亿元/平方公里左右,江苏全省工业用地每平方公里产值少于国际地均产值12倍。“失地农民大量涌现,城乡差距日益凸现,已成为构建江苏和谐社会的瓶颈。”江苏省城市发展研究院院长张锋教授认为,有关部门要千方百计高效利用土地资源,减少农民向城镇迁移、创业的成本。城市规划应该考虑外来人口的居住空间、公共设施,促进农民工成为市民。在重点发展中心城市的同时,提高其对周边地区的辐射能力,特别是对农村的反哺,统筹城乡发展。(陈勇民)
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