一府两院昨“摆摊”接受咨询，记者获悉——

6.5%——2004年这个增幅使北京的房价摸到了7年来的最高点，也使它成为了新一年中百姓最为关心的“悬念”。

在昨天一府两院“摆摊设点”，接受人大代表询问，政协委员咨询的活动上，记者从北京市统计局获悉，2005年，北京房价不会出现大起大落，但是，由于需求仍然旺盛，在短期内，北京房价将难现“拐点”。

昨天，北京市政府网站刚刚结束的“2005年两会市民热点议题调查”显示，住房、外来人口和交通问题以最高的“支持率”分列热点议题排行榜的前三名。

在过去的一年中，土地交易价的提高及高档房比例的增加使北京房价节节攀升，与之相伴随的，则是政府加大低价房开发力度，以期减缓房价增速的努力。

昨天，在接受记者采访时，北京市统计局固定资产投资处处长、高级统计师郑新表示，在2005年，房价仍将会有一定上浮，增幅水平与2004年基本持平，或略低于2004年。但对于“北京房价虚高，已触及'警戒线'”的判断，郑新并不同意。“事实上，北京房价仍在可控范围内。北京房价的增速慢于与天津、上海、杭州等城市，同时，房价的增幅也没有超过GDP的增幅。”

房价不仅是老百姓关心的热点，也是房地产市场的晴雨表。价格过高一直困扰着北京市房地产业的发展。但是，由于北京对房地产需求旺盛，统计局认为，北京市房地产的发展仍有一定空间。郑新表示，不久以后，北京市统计局将发布《北京市房地产开发景气指数》，这是一份通过数学模型对北京市房地产行业景气与否作出的分析报告。“我们的结论是，北京市房地产业是景气的。”（刘映花/文）

《北京晨报》2005年01月24日