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香港一个“负资产”家庭的现状

    一般而言,在整体经济欠佳的情况下,拥有专业技能的中产阶层和基层人士比较起来,总占有受损程度较轻、复原速度较快的优势。但亚洲金融风暴,令这一情况出现了改变:不但令不少希望添一个“安乐窝”或趁楼价高企投资取利的中产阶层加入了“负资产一族”,还因为赖以为生的职业收入大减,甚至面对减薪裁员,朝不保夕的恐惧。

    香港《文汇报》今天刊登了介绍一个“负资产”家庭经济状况的报道。

    潘先生1997年向银行借贷约200万元,连同本身的积蓄购入愉景新城一套约80平方米的单元房。当时该单元的售价超过400万元。但现在,这套房的售价已大幅下跌了四成,售价仅200多万了。

    任职会计的潘先生和在银行工作的太太每月收入合共超过6万元。因此,虽然他俩每月需要供买房款约2万元,再加上支付供女儿入读私立小学的学费,仍未陷入“节衣缩食”的窘境。不过,他们不敢再像过去一样,对一些非必需品“说买就买”了。

    成为“负资产一族”固然令他们深感忧虑,金融风暴、经济转型对香港经济所造成的影响更使中产阶级“雪上加霜”:裁员时有所闻,令他们对前景缺乏安全感,担心随时加入失业大军。就是失业后能够再找到工作,薪金也肯定会大打折扣。特别在“9·11”事件后,经济进一步受到打击,就业市场进一步萎缩。因此,他们在花钱时往往会踌躇再三。潘先生说:“当我们想到只要其中一个人失业,一家三口的生活便会大受影响,我们便不敢随意花钱了。”

    虽然特区政府一再指出中国加入世界贸易组织后,在带动贸易投资的同时将会惠及专业界,但潘先生认为仍然存在不少不明朗的地方。例如,当内地全面开放后,香港的中介角色地位是否能“守得住”?虽然香港完善的配套服务及基础设施、国际网络有助于保住这个地位,但如果外国投资者选择直接进入内地市场而不经香港,香港的专业人士便得联袂到内地发展了。

    以他的本行会计而言,潘先生同意内地的会计制度、技巧在很多地方都比不上香港,因为香港在这方面发展得更早,而且和世界接轨,这样,香港会计师到内地执业的可能性是存在的。不过,在感情上,他们一家是否愿意离开亲朋好友到陌生的内地城市发展,也是未知数。在执业的具体问题上,例如资格承认、执业规定等,也有待明确。“待弄清这问题,恐怕已是‘远水救不了近火’!”因此,他认为,特区政府有必要在香港专业人士“北上”发展的问题上协助制定相应政策,为他们建立起“北上”发展的平台。

    人民网 2001年10月06日

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